按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“哦？华侨城？”魏行侠兴趣大增，“你还别说，华侨城既然能进入丰州开发，当然也能来宋州，不过华侨城在丰州那边主要是以旅游为主的开发，到我们宋州来……”
“魏市长，不要小看我们宋州，我们宋州的旅游资源并不逊色丰州，如果说丰州是以山景见长，那么我们宋州的水景就堪称冠绝天下了，蠡泽湖天下无二，星罗棋布的小湖泊从市区到郊区，湿地公园我们宋州就占了全省的三分之一还有多，是全国最顶级的观鸟胜地，而华侨城不仅仅是以旅游资源开发为主业，他们最重要的还是房地产业，而旅游地产对他们来说才是重头戏，我相信他们来到宋州不会失望。”陆为民信心百倍：“而且我们宋州的历史人文资源丝毫不比我原来工作的阜头差，只不过这么些年来我们宋州更多的是被工业这一块的光芒所笼罩，忽略了我们宋州曾经是一年多年的文明古城这一事实，如果把这一块好好挖掘整理出来，我们宋州有山水之美，有历史古韵，有文化底蕴，何以不能成为第二个苏杭？”
听得陆为民这般夸口，魏行侠忍不住乐开了怀，不管这是不是空想，但是这份想法却是好的，至少敢于想，你才谈得上敢去干。
“好了，为民，咱们也别去谈太远的事情，工商银行那边我去盯着，中行大楼也已经基本敲定，你所说的香格里拉也好，美佳也好，新麓山大厦也好，归根结底要落实到一条上来，那就是湖山大道延伸段和明珠大道的建设进度，湖山大道还好一些，规划是现成的，明珠大道的方案刚下来，最重要的是怎么来募集资金建设明珠大道？崔阳夫和我说了，市城建发司撑不起明珠大道，他们能和市交建发司把湖山大道延伸段撑下来已经是极限了，也就是说明珠大道第一阶段八公里以及太和立交桥，谁来建设？”魏行侠步入正题，脸色也转为严肃，“你心里有没有底？谁愿意来干？”
看着魏行侠的表情，陆为民心中也是苦笑，对方那口吻，不是问谁愿意来干，而是问，谁愿意来当冤大头。
“魏市长，现在我心里还没底，但是总得要去找，有咱们宋州市财政兜底，我估计找肯定还是能找到的，关键在于垫资时间和方式，这是个难题。”陆为民也知道这有点儿坑人，但是宋州一下子铺开这么大的基建规模，固然惹来无数人垂涎三尺，都想来干，但是只要把垫资条件一说，估计就走得所剩无几了。
宋州在外界信誉并不好，尤其是前几年的情况外界大多知晓，这两年宋州才算是缓过气，但谁又知道是不是昙花一现？这个坑不小，一栽进去，也许就爬不起来了。
第十五节 质疑
梁炎看了一眼堆砌在桌上林林总总十多份标书，若有所思的摇摇头，把身体仰靠在沙发背上，呆呆的发了一会儿神，不知道在想什么。
一直到马俊成来，梁炎才从神游天外中收心回来，“俊成来了？”
马俊成随手拿起搁在梁炎书案上的标书看了看，又拿起几份，忍不住笑了起来，“炎哥，好事送上门来，反而不敢相信了？”
“哼，好事儿，真是好事儿，你觉得陆为民会主动给我发邀请？我扑上去，他都给我一个闲人止步的表情，让我保持距离。”梁炎也打趣着，“听说你前段时间就去了宋州？接了活儿？干得怎么样？”
马俊成自打自己组建了园林景观设计工程公司之后，就对这边没太多关注了，虽然还是昌达实业的股东，但是昌达实业在梁炎手中发展得很不错，而梁炎也是一个比较守规矩的人，基本上每个季度的公司季报都做得很规范，而且马俊成也留有人在昌达这边，所以两个人关系未见疏远，反而因为各干一行而且又有相互关联，关系变得更加随意亲密。
“嘿嘿，咱么说呢，不能说陆为民不仗义，就是这家伙脑瓜子太好用了，我找过他，他也替我推荐了，也拿到了两个项目，关键在于收款。”马俊成笑了起来，“时间拖得太长，而且是在合同里明码标注，让人有点儿吃不消。”
梁炎也笑了起来，拿起桌案上的几份标书，摇了摇，“这不都是么？其他什么都好，就是付款时间，太苛刻了，这是在拿我们建筑商的骨头熬我们的油，最后一笔款项支付时间要推到所有标段建成之后的一年半以后，谁受得了？”
“呵呵，如果昌达在丰州这边的工程量还够，那就不必去趟这趟水，说实话，宋州南城新区的规模体量很大，而且是齐头并进，多个项目同时开工，不是三五家建筑公司能够吃得下来的，我了解了一下，光是道路管线这些基础设施建设，林林总总至少得十几二十家有实力的建筑公司才吃得下来，没有上百亿的投资，干不下来，就算是绿化景观这些小附属工程，我粗算了一下，起码也是几个亿的投资，我一样怦然心动，但是一看他们的条件，心里就凉了大半，我估摸着百分之九十的人都和我的感觉一样，看样子炎哥你也不例外啊。”
马俊成撕开一包中华，丢给梁炎一支，自己点燃烟，“妈的，做生意，啥都没学会，就是烟酒这两行给染上了。”
“俊成，你怎么考虑的？几个亿的绿化景观工程，你没有一点儿心动？”梁炎不动声色的点燃烟，吸了一口，慢吞吞地道。
“能不心动么？如果真的能在几亿的工程里拿到几个像样的大单，我这家公司立马就可以脱胎换骨，不说其他，就是论资历那也得有点儿底气了，问题就在于资金撑不撑得住，到时候能不能拿到款？”马俊成眉峰皱起，“我粗算了一下，两三年内宋州至少要砸进去上百亿的基建投资，宋州财政撑得起么？三年后，这些基础设施建基本建成，就涉及到大笔工程款的支付，宋州市政府拿什么来付？他们要一拖两搁三耍赖，我们怎么办？甭管是打官司也好，通过其他渠道也好，这成本就抬高了，而且利息也不能不算。”
“嗯，说穿了，你也就是担心到期拿不拿得到工程款吧？”梁炎微微点点头，“我相信宋州方面最起码不会差你，尤其是在你占理的情况下，而且绿化景观这一块体量算下来要和那些修路建桥的大动作相比，又是小儿科了。”
“炎哥，不好说啊，能挤进场的，敢进场的，都得有点儿底气，要么就是资金雄厚拖得起，不怕宋州市政府拖一年两年的，要么就是看好宋州，存心要在宋州打开市场所以来撑场面的，要么就是背景深厚不怕宋州方面耍花招的，这哪一样都靠不上啊。”马俊成摇摇头，一脸苦涩，“我查了宋州市财政税收情况，97年宋州市财政收入才十一亿多一点，去年财政收入比较大，达到了十四亿左右，呵呵，十多个亿，三到五年内面临上百亿的基建投资，宋州市政府就算是卖血也支付不起啊。”
“俊成，不能这么看。”梁炎不赞同对方的观点，“宋州那帮当官的不是一时头脑发热，一百多个亿的基建投资，都是靠建筑商垫资建设？显然不可能，就算是分成三五年来，那也是每年二三十个亿的基建投资，以宋州目前的财政状况，他们根本玩不转，所以他们肯定有他们的考虑。开发南城新区，那么那一片土地价格肯定会迎来飞涨，这恐怕才是宋州市政府的底气所在，另外你也看到了宋州财政税收增速很快，这证明宋州的产业经济得到了很大发展，这是宋州市政府另外一个底气所在，所以我个人认为，宋州敢玩儿这么大的动静，是有他们自己考量的。”
“你是说这样巨量的投资他们是量入为出精心算计过的？”马俊成不太相信。
“我认为是这样，你我都接触了陆为民这么久了，这小子多精明的角色，宋州南城新区的开发就是他在主导，他会把这场政绩盛宴玩儿成烂尾？他不为别人考虑，也得要为他自己考虑吧，宋州现在市委书记是省委书记的老部下，关系密切，市长是省委书记前任秘书，嘿嘿，陆为民敢给这两位上眼药？真要成这样，甭管他离不离开宋州，只要还在昌江，他就别想翻身了，我觉得他不会如此不智。”
梁炎的观点让马俊成有些意外，他思索了一下，试探性的问道：“那炎哥你的意思是昌达实业准备要进入宋州这盘棋了？”
“这么大一盘棋，不进去也许就意味着失去了机会，可能里边会有风险，但是还是那句老话，风险机遇并存，如果能够确定宋州市政府具有支付能力，昌达实业为什么不去分一勺羹呢？”梁炎幽幽的道。
“这，如果真的到时候宋州方面撑不住，那我们可就要喊天天不应，喊地地不灵了。”马俊成脸色变幻不定，其实他今天来也就是来试探一下梁炎的打算，凭着父亲的影响，马俊成早就打定了主意不能缺席了这场盛宴，虽然也还有些担心宋州市政府的财政支付能力，但是正如梁炎所说，接触陆为民这么久，陆为民好像从来没有让人失望过，基于个人的信任，这个险都值得冒。
“俊成，我的意思呢也不急于一时，我想会有很多和我们一样抱着疑虑担心的人，我都说了，关键在于宋州市财政的底子，宋州财政增长点在哪里，一个是南城新区开发出来的土地增值价值，一个是宋州产业经济发展带来的税收增加，关注这两点，就能知道宋州的底气足不足。”梁炎笑着拍了拍马俊成的肩膀，“南城新区要开发起来，不容易，前期大家肯定都会观望，谁先入局，这很关键，要想让大家有信心，我估计宋州方面肯定要有一些大动作才行，不急，可以看看。”
……
梁炎猜的没错，陆为民也很清楚，要提振大家对南城新区的开发信心，宋州市政府必须要有让人振奋的大动作。
他也知道很多人现在正在观望，也有很多人在私下里讥讽嘲笑，甚至市里市外包括省里一些领导和相关部门，都对宋州推出这样庞大的城市新区建设规划充满了怀疑。
宋州内部一样�