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快穿之养老攻略-第373章

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 第五百五十四章 坠落神童的奶奶(10)

    “听说张先生是南陵人,过来旅游的,不知南陵那边的房价怎么样?”

    交易虽然完成了,但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学,而跟她交易的这个人本身也是南陵人。

    所以乔木不免想打听些情况。

    就算了解个大概也好。

    总比两眼一摸黑乱闯强。

    张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书,此时听到乔木的询问,并没有立刻回答,而是先把书放到准备好的木盒里,随后,这才笑着回道:

    “这你可就真问对人了。

    我就是搞房产生意的,你要是问其他南陵人,他们最多只知道南陵某一个区域的房价,而且知道的也必然不会太清楚,更不会知道房子的底价,可是我,南陵周边,甚至于附近一些大小城市的房价。

    我全都清清楚楚。

    最近几年,不但工资涨,物价涨,房价涨的也很厉害,我记得二十年前,我买第一套房子的时候。

    只花了两千八百块钱。

    当时还是父母支援的。

    现在,两千多块钱在南陵那只能买两三个平方,这还是一般的。

    要是位置好些。

    可能只够买一个平方。

    就拿刚刚交易给你的三十万来说,放在南陵,大概也就够买两套百来平方的房子,要是想买靠市中心的房子,那可能只够买一套。

    买得起的人很少。

    能买得起大房子的人更少,大多数只舍得买六七十平方的房子。”

    这时候的城里人,很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里,七八口人住的屋子,很多也只有五十来个平方大小罢了。

    之所以会这样,并不是大家都穷到根本买不起房子,主要是福利房大多都这样,面积根本大不了。

    单职工基本只能分到二三十平方的房子,双职工才能分大点的。

    不过大也就五六十平方。

    这是过去的两种基本套型。

    再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的,普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房,都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。

    只可惜,福利分房政策在明年年底就会彻底结束,到时候还没分到房子的,只能自己花钱去买房。

    这是大势所趋。

    “价格这么贵?”

    乔木也有些震惊,她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。

    没想到现在已经涨起来了。

    “其实还好,我说的都是位置还算不错的地方,而且也都是楼房。

    如果是在南陵郊区买的话,三五万就足够买一套了,要是再偏一点,到农村乡下去买,一两万也能买到一套不错的民房,如果自己起房子,价格可能还要再便宜一点。

    你要是想买房,我可以给你适当的让让价,如果在我的楼盘里买房,我可以给你打个八折,如果是在别人楼盘买房,那我最多只能跟别人商量一下,给你打个九五折。”

    张琼也没跟乔木整虚的。

    话说的直接的不得了。

    价格讲的也很直白。

    “这样啊,你那边有没有南陵大学附近的房子,面积稍微小一点无所谓,但是,房子最好能新一点。”

    乔木这下可就感兴趣了。

    赶忙问道。

    能便宜一点,她自然还是希望便宜一点,就算是九五折,那也能省好几千块钱呢,为什么不要呢。

    “南陵大学,大姐,你家是有孩子考上南陵大学了吧?唉呀,那真是恭喜恭喜了,那学校是真不错。

    国内顶级一流大学之一。

    我家那小子,自从上了高中之后就没及格过,我都不知道未来给他念个什么大学,到时候恐怕只能想办法给一些学校捐栋楼,把他塞进去,勉强混个文凭回来好看些。

    那边的房子吧,离的特别近的我还真没有,只有离的稍微近一些的,走路大概要走十分钟,虽然比不上南陵大学边上的一些房子,但是我那边是新建的,南陵大学边上的一些房子都是三四十年前建的。

    看着就旧的很,远没有我那边漂亮,我那还有花园草坪啥的呢!

    价格也不贵,二十万。

    我给你打八折,只要十六万。

    这价格,我是真不赚什么钱。

    房子面积也不小,基本都在一百个平方左右,如果要大一点的也有,也有一百二十个平方的,不过价格上要稍微再高一点,就算打完折也得将近二十万,而且还都是毛坯房,装修估计还得再花不少钱。”

    张琼说着的时候还感觉有点羡慕,有点羡慕乔木,羡慕她家孩子能自己考上南陵大学,不像他那个儿子,成绩差的不得了,一天到晚就知道在学校闯祸,高中都是他花不少钱才好不容易把他送进去的。

    “那感情好,得,这钱我还是还给你吧,说句不好意思的话,装修也麻烦您给代劳了,不知可否?

    就要大一点的,算二十万。

    还有十万算装修。

    想来你手里应该也不缺负责装修的工人,我就托个大,劳请你一起帮忙代劳了,真真是万分感谢。”

    乔木一想也好,索性一事不烦二主了,直接又把刚刚张琼给她的三十万给推了回去,笑着请求道。

    如此请人帮忙的确有些冒昧。

    不过,乔木这时候显然也不可能提前两三个月去南陵那边接收房子,并且顺带着请人装修,现在跟未来不一样,未来如果想要请人装修的话,只要钱到位,并且请个靠谱些的装修队,那么很快就能把房子装好了,可是现在基本没什么成规模的装修队伍,很多时候都是装修师傅之间自己私底下联系合作。

    而且还没什么保障。

    没有公司约束啥的。

    乔木如果想把房子买好,并且在孙子上学前装修好,那么可能就得花一两个月时间待在那边盯着。

    过程还得租房子住。

    这得多费多少事。

    多花多少精力?

    如今有人可能有能力帮忙,多问一句又不会死,又不会被人别人扇嘴巴什么的,为什么不试一试?

    况且这又不是白请人帮忙。

    白请人帮忙不好意思。

    可这钱不是照付吗?

 第五百五十五章 坠落神童的奶奶(11)

    张琼听了乔木的话,并没有露出任何为难的神色,反倒直接笑了:

    “那可真是巧了。

    我手里还真有几支装修队伍。

    咱们这笔买卖做的还真是让我不知道该怎么说,我这钱都白从银行里提出来了,要是早知如此,咱们直接交换就是了,何必跟银行提前预约取钱,平白多费了不少事。

    不过,不知大姐你对房子的装修有什么要求,对房子地理位置和具体楼层又有什么要求,这些我们得提前说好了,回头就不能改了。

    不然装修好了的房子不但价格得涨了上去,转手卖也不太好卖。

    说不定就得砸在手里。

    这个我肯定是不能接受的。

    咱们丑话说在前头。

    免得回头出矛盾败坏了关系。”

    这件事对张琼而言真的只是件小事,毕竟装修之类的活又不用他自己亲自去干,而且钱又到位,吩咐手下的装修队干两个月就是了。

    但有些事还是得说清楚了。

    比如说房子位置和装修风格。

    这些必须得敲定了,如果有可能的话,他当然还是希望乔木去看一看,再不济,给个图纸也好些。

    只有双方都觉得还不错。

    才能避免撕破合同。

    “这我当然是知道的。

    位置其实还好,只要不背光就行,最好挑个有阳台向阳的屋子。

    三楼四楼都可以。

    实在没有,二楼五楼也行。

    至于房间装修风格。

    按简约的风格来吧,不要搞那些花里胡哨的,黑白原木风就蛮好的,唯一一个要求就是得专门弄一个书房,房里得有足够多的书柜。

    算了,你要过两天才回去吧。

    我今天晚上连夜画张设计图纸出来,回头咱们按图纸施工就行。

    你看可不可以?”

    乔木几乎也是不假思索的直接回道,因为简约风格不仅她自己本身还算适应,最重要的是她孙子宁运也比较适应这种风格,不适应花里胡哨的,或者特别豪华的风格。

    而且简约风本来就蛮好的。

    至少看着清爽利落。

    “那感情好啊,没想到大姐你手艺还不少,连室内设计都会,当年年轻的时候想来也是个文化人,难怪家里能培养出个考上南陵大学的孩子,不像我,全家都是大老粗。

    家里那孩子估计天生随我。

    脑子笨,就没啥学习天赋。

    只能买点古书回去附庸风雅。

    放办公室里,装装文化人。

    宋版书珍贵的事。

    我还是听别人说的。

    你别看我舍得花大价钱买这三本宋版书,实际我也基本看不懂。

    就是拿回去装个样子。

    有时候,有些事情不太好办的时候,也能拿出去送礼,唉,说多了,我自己没文化,就特别敬佩你们这些文化高的,感觉就很厉害。

    那就这样吧,回头我一定让人按图纸来施工,至于装修的具体价格,如果按简约风来装的话,怎么着也用不到十万,除非用那些特别好的木材,不过,想来也用不着。

    正常硬木就行了。

    到时候剩多少钱?等你去找我接收房子的时候,我一并退给你。”

    张琼感慨了两句后就迅速跟乔木达成了一致,因为涉及到的资金比较多,所以两人顺带着还手写了一份购房装修合同,各自签了字。

    之后,张琼当场比较粗略的给乔木画了一下一百二十平方房子的内部构图,又约定第二天继续在这边会面交付装修图纸,这才分别。

    ……

    城中制衣厂厂房里。

    王娟在听到几个朋友告诉她的消息之后,一整个下午工作都做的有些神思不属,好几次差点没被
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